Dodatek mieszkaniowy – jakie warunki trzeba spełnić, aby go otrzymać?

Koszty utrzymania mieszkania bywają sporym obciążeniem dla domowego budżetu. W niektórych sytuacjach można jednak skorzystać ze wsparcia finansowego. Dodatek mieszkaniowy to pomoc dla osób, które spełniają określone kryteria. Kto może się o niego ubiegać? Jakie dokumenty są potrzebne? W dalszej części tekstu znajdziesz najważniejsze informacje na ten temat.

Czym jest dodatek mieszkaniowy i kto może się o niego ubiegać?

Dodatek mieszkaniowy to forma wsparcia finansowego dla osób, które mają trudności z opłacaniem kosztów mieszkania. Jest przeznaczony dla gospodarstw domowych o niskich dochodach i ma na celu zmniejszenie obciążenia wynikającego z czynszu oraz innych opłat związanych z utrzymaniem lokalu. Świadczenie to przysługuje zarówno najemcom, jak i właścicielom mieszkań, którzy spełniają określone kryteria dochodowe i lokalowe.

Aby otrzymać wsparcie, trzeba wykazać, że dochody w gospodarstwie domowym nie przekraczają ustalonego limitu. Oprócz tego mieszkanie nie może być zbyt duże w stosunku do liczby osób w nim zamieszkujących. Wysokość dodatku zależy od indywidualnej sytuacji wnioskodawcy i może pokrywać część kosztów związanych z czynszem, wodą, ogrzewaniem czy wywozem śmieci.

Wiele osób zastanawia się, jak uzyskać dodatek mieszkaniowy. Wniosek składa się w urzędzie gminy lub miasta, dołączając wymagane dokumenty potwierdzające dochody oraz koszty utrzymania lokalu. Decyzja o przyznaniu dodatku zależy od spełnienia wszystkich warunków i jest wydawana na określony czas.

Przeczytaj również: Koszty utrzymania domu vs. mieszkania

Jakie kryteria dochodowe trzeba spełnić, aby otrzymać dodatek mieszkaniowy?

Jak otrzymać dodatek mieszkaniowy? Musisz spełnić określone warunki dochodowe i powierzchniowe.

Kryteria dochodowe

Średni miesięczny dochód z ostatnich trzech miesięcy przed złożeniem wniosku nie może przekroczyć:

• 3 272,69 zł – w gospodarstwie jednoosobowym,
• 2 454,52 zł – w gospodarstwie wieloosobowym (na jedną osobę).

Kryteria powierzchniowe

Zajmowane mieszkanie nie może być za duże. Dopuszczalne normy powierzchni to:

• dla 1 osoby – 35 m2 (maksymalnie 52,5 m2),
• dla 2 osób – 40 m2 (maksymalnie 60 m2),
• dla 3 osób – 45 m2 (maksymalnie 67,5 m2),
• dla 4 osób – 55 m2 (maksymalnie 82,5 m2),
• dla 5 osób – 65 m2 (maksymalnie 97,5 m2),
• dla 6 osób – 70 m2 (maksymalnie 105 m2).

Jeśli zastanawiasz się, jaki metraż na 3 osoby, to wynosi on 45 m2, ale może być większy pod pewnymi warunkami. W przypadku wątpliwości, jaki metraż do dodatku mieszkaniowego jest dopuszczalny w Twojej sytuacji, sprawdź dokładnie przepisy lub zapytaj w urzędzie.

Jakie dokumenty są potrzebne do złożenia wniosku o dodatek mieszkaniowy?

Aby ubiegać się o wsparcie na pokrycie kosztów mieszkania, należy złożyć odpowiednie dokumenty. Podstawą jest zaświadczenie o dodatek mieszkaniowy wraz z załącznikami potwierdzającymi dochody i wydatki mieszkaniowe.

• Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego – formularz urzędowy dostępny w gminie lub online.
• Deklaracja o wysokości dochodów – obejmuje trzy miesiące poprzedzające złożenie wniosku.
• Zaświadczenie o dochodach – dla każdej pracującej osoby w gospodarstwie domowym. W przypadku bezrobotnych wymagane jest potwierdzenie z urzędu pracy lub ZUS.
• Dokumenty potwierdzające wydatki na mieszkanie – np. czynsz, rachunki za media.
• Dokument potwierdzający tytuł prawny do lokalu – umowa najmu, akt własności lub inny dokument.
• Dodatkowe dokumenty (w zależności od sytuacji) – mogą to być np. oświadczenia o innych dochodach, dokumenty potwierdzające powierzchnię użytkową lokalu (przy nieruchomościach prywatnych) czy orzeczenie o niepełnosprawności. Urząd może także wymagać innych, dodatkowych dokumentów.

Jeśli zastanawiasz się, jak dostać dodatek mieszkaniowy, warto wcześniej sprawdzić wymagania w urzędzie, aby uniknąć opóźnień w rozpatrzeniu wniosku.

Przeczytaj również: Jakie podatki obowiązują przy zakupie mieszkania od dewelopera?

Na jak długo przyznawany jest dodatek mieszkaniowy?

Dodatek mieszkaniowy jest przyznawany na okres sześciu miesięcy, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po złożeniu wniosku. Wypłata następuje do dziesiątego dnia każdego miesiąca z góry. Po upływie tego czasu możliwe jest ponowne złożenie wniosku, co pozwala na dalsze korzystanie ze świadczenia, jeśli nadal spełniasz wymagane kryteria.

Jakie opłaty są uwzględniane przy obliczaniu dodatku mieszkaniowego?

Przy ustalaniu wysokości dodatku mieszkaniowego brane są pod uwagę podstawowe koszty utrzymania lokalu.

• Czynsz – do wysokości obowiązującej dla zasobu mieszkaniowego gminy.
• Opłaty eksploatacyjne – w spółdzielniach mieszkaniowych.
• Zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną.
• Opłaty za media – energia cieplna, woda, ścieki.
• Koszty odbioru odpadów i nieczystości ciekłych.
• Ryczałt na opał – jeśli lokal nie ma centralnego ogrzewania, ciepłej wody lub gazu przewodowego.

Dodatek mieszkaniowy – do kiedy składać?

Termin złożenia wniosku nie jest określony przepisami, co oznacza, że można to zrobić w dowolnym momencie miesiąca. Nie ma wyznaczonej konkretnej daty, do której należy dostarczyć dokumenty.